專訪利海集團(tuán)汪傳虎:中國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)任重道遠(yuǎn)

記者：新型城鎮(zhèn)化是一個(gè)系統(tǒng)的工程，國(guó)家從政策方面有哪些導(dǎo)向扶持?

汪傳虎：其實(shí)我們最近也可以看到，國(guó)務(wù)院和相關(guān)的部委發(fā)布了一些文件，整個(gè)導(dǎo)向我認(rèn)為，其實(shí)中國(guó)未來正在鼓勵(lì)一種創(chuàng)新的浪潮。而且李克強(qiáng)總理多次強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)和轉(zhuǎn)型非常重要，產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型助手是什么呢?我認(rèn)為核心還是政策，還是機(jī)制的推動(dòng)，所以我覺得現(xiàn)在從機(jī)制上，我認(rèn)為未來中國(guó)在釋放大量的金融的，金融會(huì)支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展，這是很重要的因素，我們金融的創(chuàng)新，未來在整個(gè)的政策導(dǎo)向里面，看到我們?cè)跍壑蓖ㄜ嚕氯宓姆帕?，還有注冊(cè)制的推行，以及金融機(jī)構(gòu)的改革，我認(rèn)為都會(huì)推動(dòng)這種產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型，增加這個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的活力。

第二個(gè)就是鼓勵(lì)消費(fèi)市場(chǎng)，對(duì)消費(fèi)市場(chǎng)，對(duì)旅游，對(duì)文化消費(fèi)，對(duì)一些服務(wù)性的消費(fèi)，出臺(tái)了很多，包括養(yǎng)老，教育這種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，都出臺(tái)了很多相應(yīng)的政策，說明國(guó)家在整個(gè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型方面的導(dǎo)向是非常明顯的。另外從市場(chǎng)來看，也釋放了很多很好的信號(hào)，現(xiàn)在很多基于消費(fèi)的，比如說旅游，健康，教育這些為導(dǎo)向的產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)前景也會(huì)非常好，大家也會(huì)吸引很多企業(yè)參與到這個(gè)里面來。所以未來我認(rèn)為是有一種很好的政策機(jī)制，來鼓勵(lì)市場(chǎng)上各種要素資源來向這方面形成以企業(yè)化的方式來完成中國(guó)整個(gè)的在產(chǎn)業(yè)的升級(jí)轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新，來強(qiáng)化我們?cè)诋a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上面的這種合力布局，以及區(qū)域的合理布局。同時(shí)消費(fèi)的啟動(dòng)來帶動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)。

記者：對(duì)利海而言，在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中最大的優(yōu)勢(shì)是什么?利海集團(tuán)是如何參與到新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的，有什么范本和經(jīng)驗(yàn)?

汪傳虎：其實(shí)我們從一開始做新型城鎮(zhèn)化的時(shí)候，就在思考如何來做產(chǎn)業(yè)。我們?cè)谧鲂滦统擎?zhèn)化的時(shí)候，我們當(dāng)時(shí)考慮肯定不能用簡(jiǎn)單的一級(jí)的開發(fā)模式來做我們的新區(qū)開發(fā)，他的核心，我們做的核心是叫做區(qū)域價(jià)值的增值運(yùn)營(yíng)商，如何讓區(qū)域價(jià)值增值，他的核心我認(rèn)為是導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)的合理性，產(chǎn)業(yè)的協(xié)同性以及運(yùn)營(yíng)帶來的價(jià)值增值，這是我們做的核心。

我們?cè)谧霎a(chǎn)業(yè)定位的時(shí)候，我們說人的城鎮(zhèn)化是產(chǎn)業(yè)支撐，產(chǎn)業(yè)支撐需要選擇合適的產(chǎn)業(yè)。但是我認(rèn)為，我們提出來叫做雙向人的城鎮(zhèn)化一個(gè)巨大的機(jī)會(huì)，也就是說中國(guó)實(shí)際上到了人均GDP八千美金以上的消費(fèi)，未來中國(guó)也是一個(gè)消費(fèi)大增長(zhǎng)的時(shí)機(jī)到來，在這里面需要奢侈產(chǎn)業(yè)去承接這種，我們現(xiàn)在很多的國(guó)際的旅游，國(guó)際的度假，都在國(guó)際上去消費(fèi)，其實(shí)中國(guó)市場(chǎng)不但能夠吸引我們國(guó)內(nèi)的龐大的消費(fèi)市場(chǎng)的需求，同時(shí)我認(rèn)為還會(huì)吸引國(guó)際的這種需求，所以把消費(fèi)市場(chǎng)做起來，圍繞著消費(fèi)，我說這種消費(fèi)就是農(nóng)業(yè)體驗(yàn)，高附加值的農(nóng)副產(chǎn)品的消費(fèi)，包括旅游、休閑，度假，也包括商業(yè)，文化，還包括這種教育，包括健康，大健康，還有金融創(chuàng)新，科技服務(wù)等等這些方面，這個(gè)方面我認(rèn)為作為產(chǎn)業(yè)，我們是圍繞著這個(gè)來做的，所以在我們內(nèi)部來說，我們?cè)谧鲂滦统擎?zhèn)化搭建了兩個(gè)平臺(tái)，第一個(gè)平臺(tái)是叫做城市運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，這主要是跟政府一塊做規(guī)劃定位，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，基礎(chǔ)設(shè)施，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和金融產(chǎn)融結(jié)合的金融服務(wù)，同時(shí)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)，這個(gè)平臺(tái)來負(fù)責(zé)整個(gè)的城市運(yùn)營(yíng)層面。

同時(shí)為了做好新型城鎮(zhèn)化，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入的重要性，我們專門成立了立海投資控股集團(tuán)，里面分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，旅游，文化，商業(yè)，教育，健康和科技，這些產(chǎn)業(yè)來做產(chǎn)業(yè)的孵化，我們要以資本為紐帶，以客戶為導(dǎo)向，以與產(chǎn)業(yè)資源深度融合的方式，來打造我們?cè)谛滦统擎?zhèn)化里面所需要導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)的亮點(diǎn)子目錄。比如說農(nóng)業(yè)觀光，農(nóng)業(yè)的電商，比如說購(gòu)物公園，比如說兒童親子，比如說教育，國(guó)際教育等等，就是這些東西我們都量化成這樣一個(gè)子目錄，用產(chǎn)融結(jié)合的方式來實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的落地，同時(shí)我認(rèn)為通過立海的自投和立海的合作，以及立海的招商三個(gè)層面來實(shí)現(xiàn)我們整體的產(chǎn)業(yè)目的，這是我們目前這樣一個(gè)做法。

所以在這個(gè)過程中我們非常強(qiáng)調(diào)自身能力，核心能力的打造，也就是說把規(guī)劃定位，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，產(chǎn)融結(jié)合和運(yùn)營(yíng)管理作為我們需要強(qiáng)化的四個(gè)核心的能力，來突出的來構(gòu)建，我覺得這個(gè)作為新型城鎮(zhèn)化來說是非常必要的。