中國日報網(wǎng)訊 (記者吳海花、白云蛟)2015年11月28日由中國日報網(wǎng)主辦、北京蘭海文化傳媒有限公司承辦的2015互聯(lián)網(wǎng)+地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型與發(fā)展高峰論壇暨2015第三屆中國國際地產(chǎn)華表獎頒獎盛典的活動在北京萬達嘉華酒店圓滿召開。本次盛會支持單位有全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會，全國市長協(xié)會，中國企業(yè)家協(xié)會，中國企業(yè)資本聯(lián)盟，國商智庫，特別是協(xié)辦單位萬達集團、林達集團。
“分享榮耀，見證輝煌，地產(chǎn)華表，中國樣板”，中國地產(chǎn)華表獎借助中國日報網(wǎng)權(quán)威平臺，整合房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)資源，以權(quán)威、公正、公平的評選肯定房產(chǎn)企業(yè)價值，表彰房產(chǎn)功勛人物以及在各領(lǐng)域有突出貢獻的企業(yè)。
據(jù)了解，第三屆頒獎典禮將設(shè)有年度功勛人物、貢獻人物、新銳人物、金融創(chuàng)新人物、慈善人物五大類單項年度人物獎項以及品牌類、企業(yè)類、機構(gòu)類等多個集體集體獎項。
中國·國際地產(chǎn)華表獎旨在為更多的地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型提供最權(quán)威、最實戰(zhàn)的落地項目和解決方案，搭建市場發(fā)展、創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型的新思路、新商機，更是提高企業(yè)聲譽、把握政策走向的最佳平臺!
本次盛會上政商企界領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)濟學(xué)家、地產(chǎn)大佬、各國大使參贊、海外華人華僑等精英人士匯聚一堂，共同把脈探討新時代下中國及海外房地產(chǎn)市場發(fā)展與轉(zhuǎn)型趨勢。
上海愛福窩云技術(shù)有限公司董事長 陳偉昌對本次地產(chǎn)華表獎非常關(guān)注，并作為特邀嘉賓在華表獎上午“雙百對接”活動中進行精彩發(fā)言!
以下時發(fā)言實錄:
很高興有機會跟大家分享我們這幾年開發(fā)的技術(shù)和產(chǎn)品，我相信今天來有各行各業(yè)的專家大老，每個人在座的都應(yīng)該是業(yè)主，而業(yè)主我相信這幾年里面受的苦是不少的。買房到設(shè)計、施工、裝修、軟裝和硬裝到買家具。我們產(chǎn)業(yè)鏈到現(xiàn)在為止沒有好好的整合，沒有人可以整合，說家裝有四五萬億的市場，但是沒有一家市場份額可以超過1%。我們在座的是業(yè)主，又是服務(wù)業(yè)主的人，我們應(yīng)該想想辦法到底怎么來更好地為業(yè)主服務(wù)。虛擬之家才是真正打通我們房產(chǎn)到家居產(chǎn)業(yè)鏈的金鑰匙。
說起虛擬之家，到底什么是虛擬之家?每個人都有家無可非議，家是每個人心靈港灣，也是生存棲息之地，家對每個人那么重要，我們?yōu)槭裁床荒芟朕k法幫助大家更好地營造自己的家，必須得有技術(shù)和手段來做到這一點，虛擬之家就是幫助每個人實現(xiàn)更好更溫馨的家庭工具，虛擬之家我們要達到什么樣的目標?隨時可以跟著你走的移動之家，又是你隨時可以看到的，跟你的親朋好友可以分享的，所以也是電子之家。
我們的目標就是你必須每個人的手機上和移動終端上應(yīng)該有你的家，這個家是基于你現(xiàn)實之上的，超越現(xiàn)實的。到底如何來打造這個虛擬之家，我們現(xiàn)在經(jīng)過這幾年的努力開發(fā)出來一款產(chǎn)品，我們稱之為愛福窩。這款產(chǎn)品，其實說白了一點就是家裝設(shè)計軟件，云端的在線家裝設(shè)計軟件，非常簡單。您只要到我們的平臺上搜一下自己家的小區(qū)地址，你就能夠找到您家的戶型，加入有幸已經(jīng)有人幫您設(shè)計好的話，您可以在這個基礎(chǔ)上很方便很快捷地打造您的虛擬之家。
怎么打造?這是您搜集到的您家的戶型，以后您可以把您家里面的所有家具、地板、瓷磚各方面，包括吊頂可以很便捷地進行布置，可以隨時的刻劃3D下的狀況，假如現(xiàn)在3D下進行墻紙和吊頂和燈的置換都是可以的，最終的目的就是希望可以得到您滿意的一家。假如說您想看看您的家里效果是什么樣子的，我們可以采用虛擬的方式，可以在房間里拍照，這就是效果圖。一般現(xiàn)在大家做家裝設(shè)計的，一般利用3D的渲染比較多，它只有幾個小時，我們渲染是秒級的，最快可以五秒鐘出來，上千倍的效率提升。你要把產(chǎn)業(yè)鏈整合起來的話，你需要幫助業(yè)主實現(xiàn)所謂的所見即所得的概念，你應(yīng)該讓在這個效果里看到的，或者說家里的家具買得到才可以，我們的效果圖可以直接連接到你家具供應(yīng)商的旗艦店，不管是線上還是線下的。
愛福窩發(fā)展到現(xiàn)在，這是我們現(xiàn)在打造的一個結(jié)果。我們打造所謂的O2O服務(wù)平臺，在線上這塊我們現(xiàn)在有近五千名獨立設(shè)計師，3.5家裝修工長和公司，有近百家產(chǎn)品公司和我們合作。樓盤的戶型我們從2014年以后推出的一二三線城市的戶型在我們的平臺上可以找到。商品有十來萬個，用戶有近百萬戶，線下這塊因為我們知道家具行業(yè)脫離線下是很難完美地更優(yōu)的服務(wù)客戶，所以我們?yōu)榱税阉械募揖咝袠I(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的商家整合起來，更好為業(yè)主服務(wù)。有設(shè)計寶、流量寶、售房寶、導(dǎo)購寶、品牌寶。
為什么做虛擬之家?大家看過虛擬沙盤，剛才涂總說買房到了C2B的時代，以前買房給你什么買什么，現(xiàn)在已經(jīng)到了你要想買自己想要的房，就是C2B的概念。現(xiàn)在萬科也好，綠地也好，這些企業(yè)的房地產(chǎn)公司已經(jīng)開始在做了。做完了房子以后你再買，你買房，但是現(xiàn)在買房又是什么樣的手段呢?可能去搜房網(wǎng)、安居客，或者說線下的售樓處看看房子的地段價格和戶型，但是想不到買了房子以后住進去是什么樣子。70%的人是沒有3D想象空間的能力，這樣的話你要買房子的時候，其實可以看到除了平面的概念以外這是很難實現(xiàn)虛擬之家的概念。裝修的時候也是，首先要做一個個性化的設(shè)計，做個性化設(shè)計的時候，你又不知道從哪里入手，因為設(shè)計師不在你邊上。當然了在互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展基礎(chǔ)上，在平臺上可以交流的，但是沒有工具的交流是非常低效的。我跟你們說一個簡單的例子，一個人把你自己想說的，就像我現(xiàn)在說的話，大家全力以赴的聽，大家可以得到70%我想說的就不錯了，所以您和設(shè)計師的交流和信息傳遞是很困難的。一個業(yè)主要跟三五個設(shè)計師交流，所以說效率很低，成本很高。在施工的過程中更別說了，裝修永遠是遺憾的工程。小夫妻準備結(jié)婚，把自己家要裝修一下，結(jié)果裝修沒有完已經(jīng)離婚了，這就是一個現(xiàn)在的裝修行業(yè)的現(xiàn)狀。我們?nèi)绾蝸韼椭》蚱弈軌虼龠M設(shè)計就是他們想要的，我們必須得有虛擬之家的工具來做。軟裝，現(xiàn)在大家都在做軟裝，怎么做到軟裝適合你要的，你一定要買到你想要的東西。假如說沒有虛擬之家的設(shè)計和施工，你又怎么知道這是你想要的呢?設(shè)計好了以后，但是買不到你要的，怎么來實現(xiàn)所見即所得呢?所以說虛擬之家的設(shè)計，可以幫助你做到你希望想做的軟裝。
最后得到的虛擬家可以是這樣的狀況，可以在自己的家里漫游，住進去就知道自己的家里是什么樣子，可以從房間到房間，從上到下，我們稱之為720度的展示。這里看到的家居都是可以買到的，我的概念提的非常大，但是其實有了虛擬之家的設(shè)計軟件這是很容易做到的，但是很可悲的，很現(xiàn)實的問題就是，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)家裝很火，在房地產(chǎn)行業(yè)大家聽的不是很多，這已經(jīng)是很紅海了。大家知道愛空間、家裝驛站等等，但是問題是什么?你買了599也好，499也好，399也好，你買了以后知道你家里是什么樣子嗎?利用虛擬之家的概念，我們可以做到一點599的套餐，可以讓你看到這個套餐在您家是什么樣子的。我這個說的是硬裝而已，軟裝也是大家更加關(guān)心的一部分，到現(xiàn)在為止大家不要覺得這個在危言聳聽，全中國沒有真正一家可以叫得出名字的，可以把硬裝和軟裝打開的平臺，沒有。因為他們沒有一個像我們這樣的3D虛擬設(shè)計軟件，可以把硬裝和軟裝整合起來，更別說從造房子到最后的居家服務(wù)。我們現(xiàn)在說虛擬之家是什么概念，下面我再給大家看一下另外一個居家服務(wù)的概念。
虛擬現(xiàn)實一定是未來，我堅信這也是未來，因為確實給大家有一個非常好的場景化的體驗，利用3D設(shè)計軟件把你們家設(shè)計好的時候，不是業(yè)主本身買房和設(shè)計施工有更好的體驗，作為業(yè)主的角度來講，到線下的店或者說到商城買家具的時候，可以很容易的看看放在您的家里合適不合適，這是一個非常令人興奮的體驗。還是那句話，現(xiàn)在的看到的家具不知道放在你家是什么樣子。我在北京買過一整套的沙發(fā)，當時放在展廳里確實很好看，但是放在家里有一點小。大家有興趣可以利用手機掃描一下虛擬之家。我們希望通過這樣的手段更好為業(yè)主服務(wù)，80后和90后現(xiàn)在成為消費主流，他們對新的智能化家居需求非常敏感，什么是智能家居的最佳入口?肯定是家，虛擬之家，因為虛擬之家是唯一的。對一般的普通業(yè)主來講家是唯一的，沒有比智能家居自己的虛擬之家更好。
愛出者愛返，福往者福來，聚愛，享福愛福窩。
