2015年12月31日，當代置業(yè)以總價166877萬元成功競得佛山市南海區(qū)金融高新技術服務區(qū)B區(qū)03-02-08地塊的國有建設用地使用權。這是當代置業(yè)在佛山獲取的第一個項目，也是MOMΛ科技住宅首次進駐珠三角。
該地塊總用地面積48207.7平方米(約72.31畝)，全部為建設用地，規(guī)劃建筑面積144623.1平方米(計容)(其中商業(yè)用房計容面積≥3000平方米，≤10000平方米;須設置幼兒園(托兒所)1處，規(guī)?！?班，用地面積≥2700平方米，建筑面積≥1600平方米)。
一、區(qū)位優(yōu)勢疊加，交通利好
佛山，廣東第三大城市，中國先進制造業(yè)基地、珠三角重要的制造業(yè)城市、廣東重要的制造業(yè)中心，是珠三角核心地區(qū)輻射粵西沿海、西江流域的商務、物流中心和交通樞紐。
佛山與廣州地緣相連、歷史相承、文化同源，共同構建成“廣佛都市圈”，是“廣佛都市圈”、“廣佛肇經濟圈”、“珠三角經濟圈”的重要組成部分。
該項目用地位于佛山市，南海區(qū)，海八路與一環(huán)快速路交匯處西北側， 地鐵廣佛線金融高新區(qū)站東側900米。
緊鄰海八路、一環(huán)快速路，粵港金融科技園西側。距離佛山市政府7公里，距南海區(qū)政府4.6公里，距千燈湖公園2.2公里，距離佛山萬達廣場1.2公里;距廣州繞城高速4公里，距廣鋼新城7公里，距離廣州越秀中心區(qū)11公里，距廣州海珠區(qū)10公里，距廣州天河商業(yè)中心17公里。
二、市場態(tài)勢良好
? 佛山住宅市場
商品住宅市場成交活躍，需求旺盛，年成交面積達1040萬平米，超過天津(市區(qū))、蘇州(市區(qū))、寧波;成交均價8582元/平米，在幾個比較城市中偏低，有上漲空間。
商品住宅銷售：2014年以價換量成主流，2015年后量價齊升。2014年8月至2015年7月商品住宅成交面積達1389.5萬平米(接近北京、廣州年銷售量)。
截至2015年6月，佛山商品住宅市場整體去化周期約12個月，其中南海區(qū)9個月、禪城區(qū)11個月、順德區(qū)12個月。整體市場比較健康。
? 佛山南海區(qū)住宅市場
佛山南海區(qū)土地市場2013年前集中放量，自2014年起，南海區(qū)成交經營性用地銳減，可供開發(fā)用地逐步減少，土地稀缺性明顯。2015年，該區(qū)域經營性用地樓板價已跳漲至6090元/㎡。且由于2014、2015年經營性用地成交較少，未來區(qū)域項目供應將減少。
佛山南海區(qū)市場份額逐年擴大，2015年南海區(qū)成交占比已占全市的45%，區(qū)域市場容量大，為佛山房地產重點發(fā)展區(qū)域。
南海區(qū)商品住宅，年度成交面積呈上漲趨勢，價格自2011年起，一直在10000元/㎡徘徊，以價換量為區(qū)域市場趨勢。
隨著廣佛深一體化，軌道交通建設、公共設施完善，該區(qū)域未來價格仍有上漲空間。
三、首進珠三角，完成四大區(qū)域戰(zhàn)略布局
2015年，在“藍綠相間，創(chuàng)新深綠，突破深藍”的發(fā)展規(guī)劃下，當代置業(yè)強調拿好地、深聚焦。在中國五大城市群中，京津冀、長三角、長江中游以及珠三角成為當代置業(yè)的重點進深區(qū)域。
截至目前，當代置業(yè)在全國落地13城，MOMΛ品牌在京津冀、長三角、長江中游城市群皆以打響。2015年，進駐珠三角是當代置業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展的重要一環(huán)，南北呼應，有利于實現(xiàn)MOMΛ品牌在全國的落地深耕。
四、高品質綠色人居為改變而來
作為中國三大經濟圈之一，珠三角已具備良好的經濟條件，居民追求的不再是基本的居住體驗，而是生活品質甚至是生活方式的根本改變。
當代置業(yè)所帶來的綠色科技住宅，保證“綠色+舒適+節(jié)能+移動互聯(lián)的全生命周期生活家園”的居住體驗，均在全國多個城市受到熱捧。
2015年當代置業(yè)轉型不轉場，以300萬平方米科技住宅為養(yǎng)料，催生出房地產上下游各個節(jié)點的創(chuàng)新孵化集群，打造“創(chuàng)變生態(tài)體”，更能滿足居民對于健康、節(jié)能及新生代生活方式的追求，必將為佛山市民帶來更多的驚喜。
