1月5日，融創(chuàng)在上海舉行“臻生活心精彩”品牌發(fā)布會(huì)。根據(jù)融創(chuàng)公布的數(shù)據(jù)，2015年，融創(chuàng)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額734.6億元。2016年，孫宏斌要賣(mài)800億元，2017年融創(chuàng)將超過(guò)1000億元。
據(jù)克爾瑞信息集團(tuán)最新發(fā)布的2015年典型企業(yè)年度銷(xiāo)售金額榜單中，融創(chuàng)位列全國(guó)第9，較2014年排名上升1位。
孫宏斌將2016年定義為融創(chuàng)新的起點(diǎn)，并表示今年融創(chuàng)將加大廣深布局，在珠江三角洲至少布局一兩個(gè)城市，繼續(xù)完成核心二線城市的布局。
據(jù)了解，2015年，融創(chuàng)通過(guò)一系列的運(yùn)作，已先后進(jìn)入西安、南京、合肥、太原、武漢等8個(gè)二線城市。2016年、2017年融創(chuàng)的發(fā)展重點(diǎn)仍然是聚焦所選區(qū)域，堅(jiān)持深耕戰(zhàn)略，提升產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)能力。
區(qū)域聚焦和高端精品戰(zhàn)略是融創(chuàng)堅(jiān)持多年，不可復(fù)制的獨(dú)特發(fā)展模式，融創(chuàng)憑借的是精準(zhǔn)且堅(jiān)定的戰(zhàn)略定位和對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的深度理解，以及產(chǎn)品品牌的積累沉淀。高聚焦深耕戰(zhàn)略不僅強(qiáng)化了融創(chuàng)的業(yè)務(wù)管理能力和拿地能力，對(duì)客戶需求也有著更明確的了解，在區(qū)域市場(chǎng)形成持久的品牌效應(yīng)和強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力。
評(píng)判一個(gè)房企的深耕能力，最重要的指標(biāo)是“單城市產(chǎn)能”，即將房企的銷(xiāo)售額除以進(jìn)入城市的數(shù)量。作為全國(guó)十強(qiáng)房企，2015年，融創(chuàng)僅憑4大直轄市和4個(gè)核心城市的開(kāi)發(fā)，即創(chuàng)造了734.6億元的銷(xiāo)售額，平均單城市產(chǎn)能約92億元，產(chǎn)出效率遙遙領(lǐng)先于其他企業(yè)。這也證明了，融創(chuàng)聚焦區(qū)域和深耕戰(zhàn)略的正確性。
過(guò)去兩年，融創(chuàng)經(jīng)歷了綠城和佳兆業(yè)的并購(gòu)失敗，不僅被占用了大量的資金，也占用了融創(chuàng)一半的管理資源。不過(guò)這也從側(cè)面說(shuō)明，即使現(xiàn)有規(guī)模擴(kuò)大一倍，融創(chuàng)依然有足夠的管理力量和資金支持。如今，孫宏斌已將伸出的手指回握成拳，在并購(gòu)策略上也由整體收購(gòu)，變?yōu)楣餐献鳌?/p>
明確的戰(zhàn)略方向，強(qiáng)大的管理團(tuán)隊(duì)，雄厚的資金實(shí)力，再加上合作企業(yè)的地域優(yōu)勢(shì)，融創(chuàng)顯然要在2016年大展拳腳。在孫宏斌看來(lái)，沖擊千億目標(biāo)從來(lái)不是問(wèn)題，也不是融創(chuàng)最終的目標(biāo)，而是水到渠成的事情。對(duì)于融創(chuàng)來(lái)說(shuō)，未來(lái)做好風(fēng)險(xiǎn)控制、追求更高品質(zhì)才更為重要。
